huisvredebreuk ?

[schreven]

Ik bewoon een kamer bij een kamerverhuurbedrijf. We hebben een gemeenschappelijke hal maar een een eigen kamer voorzien van een deur met slot. Nu wenst de verhuurder de reserve sleutel van die deur om wanneer het hem uitkomt reparaties/onderhoud te verrichten.
Ik heb geweigerd hem een sleutel te overhandigen en hem niet in mijn kamer wil toelaten als ik niet aanwezig ben.
Als verhuurder zich toch toegang verschaft tot mijn kamer is hij dan strafbaar en op grond van welk(e) artikel(en) ?

Opmerking van moderator ..::Frans::..

Verplaatst naar juiste forum

[Guido]

Huisvredebreuk,
Als jou deur op slot zit en jij hem duidelijk gemaakt hebt dat zijn komst niet wenselijk is dan pleeft hij huisvrede breuk.
Je hoeft hem zelfs niet meer te vorderen.

[Peter Kurvers]

En hoe zit dat als de Politie op een legale wijze huisvredebreuk
komt plegen, met een huis zoekings bevel ?

Omdat ze een onderzoek doen naar 1 van de bewoners
en de anderen hebben op het zelfde adres ook een afgeloten kamer.

Mogen de kamers van de andere bewoners dan ook worden doorzocht
of opengebroken als die niet thuis zijn ?

[schreven]

Maar als hij binnen is geweest zonder dat ik aanwezig was ?

[SWAT]

En hoe zit dat als de Politie op een legale wijze huisvredebreuk
komt plegen, met een huis zoekings bevel ?

Omdat ze een onderzoek doen naar 1 van de bewoners
en de anderen hebben op het zelfde adres ook een afgeloten kamer.

Mogen de kamers van de andere bewoners dan ook worden doorzocht
of opengebroken als die niet thuis zijn ?

Een huiszoekingsbevel bestaat niet huizen zoeken doe je bij een makelaar. Waarschijnlijk bedoel je een bevel tot binnentreden. Een dergelijk bevel kan worden afgegeven voor de aanhouding van een verdachte of als een woning doorzocht moet worden voor sporen of ter in beslag neming van goederen.

Er is dan geen sprake van huisvredebreuk aangezien het betreden van de woning in een dergelijk geval niet wederrechtelijk is.

Andere kamers mogen alleen opengebroken worden als deze ook staan vermeld op de machtiging tot binnentreden.
Het wel of niet thuis zijn van de bewoner is daarbij niet van belang.

[Botje]

Maar als hij binnen is geweest zonder dat ik aanwezig was ?

Dan heeft de huurbaas zich schuldig gemaakt aan huisvredebreuk. Natuurlijk heeft een huisbaas het recht om werkzaamheden e.d. in de door hem verhuurde woning te verrichten en je zult hem daarvoor zelfs toe moeten laten. Hij mag zich echter die toegang niet eigenhandig verschaffen en heeft ook geen recht op een reservesleutel.

[rich]

Lees het huurcontract even goed na. De verhuurder heeft mbt de technische staat van de woning bepaalde verplichtingen en die moet hij nakomen om zelf niet in de problemen te komen.

Dit mag echter niet op eigen houtje en voor de juridische grondslag daarvan kan je de antwoorden hierboven bekijken.