Wie mag er gebruik maken van een gedeelde achtertuin?

In dit forum staan de afgesloten onderwerpen uit Stel uw vraag als Gast.

Moderator: Moderatorteam

Gesloten
Gebruikersavatar
FryslanBôppe
Infopolitie Gast

Wie mag er gebruik maken van een gedeelde achtertuin?

Ongelezen bericht door FryslanBôppe »

Beste,

Ik heb even een vraag mbt een niet omheinde, gezamelijk stuk gras, ik vraag dit ook uit naam van ons hele blok;

Het zit zo;
Ons woonblok, bestaande uit 4 huurhuizen met de nrs 2 t/m 8 waarvan wij op nr 4, onze buren op nr 6 en nr 8, een lage schutting hebben, dit blok heeft ook een gedeeld stuk gras, wat aldus het kadaster bij ons blok hoort en waar wij ook voor betalen in het onderhoud.

Echter is er een andere straat die met regelmaat een straatfeest houd op ons gedeelde stuk gras. Zonder overleg of wat dan ook. Tijdens deze straatfeestjes is er veel overlast voor ons blok, met name van de speelattributen (luchtkussens en in de zomer een buikschuifbaan), de alcohol die rijkelijk vloeit, de daaruit voortvloeiende dronkenschap en daarbij overlast, de vuurkorven die s'avonds aangaan, de algemene herrie die soms tot diep in de nacht doorgaat en het niet opruimen van de rommel.

De overlast is zo erg dat de buurman op nr 8 zijn huis uitvlucht tijdens deze straatfeestjes, mede omdat ze pal in "zijn" gedeelte van de gedeelde achtertuin plaatsvinden, nog geen meter van zijn schutting af. De buurman op nr 6 heeft de muziek keihard aan om de overlast te overstemmen, en wij idemdito. De buren op nr 2 hebben wij geen contact mee maar zijn ook weinig thuis.

Nou is onze vraag, hoe staan wij juridisch hierin en mogen wij politie bellen hiervoor? Het gesprek aangaan heeft onze voorganger al eens geprobeerd hij is vierkant uitgelachen en voor pretbederfer uitgemaakt, de woningbouw kan er, naar hun zeggen, ook niks tegen doen die zeggen ga het gesprek, schakel buurtbemiddeling in of bel de polite.
Gebruikersavatar
Pim
Blijvertje
Blijvertje
Agent
Berichten: 4613
Lid sinds: 27 sep 2008, 18:24
Roepnaam: Pim
Geslacht:
Leeftijd: 54
Contact:

Re: Wie mag er gebruik maken van een gedeelde achtertuin?

Ongelezen bericht door Pim »

Als de tuin eigendom is van bewoners, en de tuin is niet afgescheiden met een hek en eventueel bordjes "verboden toegang voor onbevoegden", dan is de tuin openbaar terrein.

Wil je dat deze tuin niet openbaar is dan moet er een hek omheen geplaatst worden. Daartoe kan de eigenaar beslissen.

Dat zul je aan de gemeente moeten voorleggen.

Geluidsoverlast is te melden bij de gemeente die, als het goed is, een vergunning voor zo'n feest afgeeft.

Voorafgaand aan het afgeven kijkt men terug naar de leerpunten/hiaten van het vorige jaar.

Is er geen vergunning aangevraagd en afgegeven dan is dát het punt voor de bewoners die overlast ervaren om met de gemeente over te gaan praten.
‘Als een rommelig bureau een rommelig hoofd weerspiegelt, wat te denken van een leeg bureau?’ Getekend: A. Einstein
Gebruikersavatar
SWAT
24 uurs servicer
24 uurs servicer
Agent
Jurist/Advocaat
Berichten: 7043
Lid sinds: 25 mei 2003, 23:47
Locatie: Den Haag
Geslacht:
Leeftijd: 61
Contact:

Re: Wie mag er gebruik maken van een gedeelde achtertuin?

Ongelezen bericht door SWAT »

U heeft het over een woningbouwvereniging? U bent dus huurder van uw woning?
U heeft dan geen enkele zeggenschap over het gebruik van het kennelijk niet omheind en niet bij uw woning behorende "openbaar" groen.
Wel kunt als er sprake is van directe (geluids) overlast de politie bellen. Verbieden kunt is dus niets. Als voor het geven van dat jaarlijkse feest een vergunning nodig zou moeten zijn dan moet u bij de gemeente zijn voor handhaving.
Het zou wellicht anders kunnen worden als u (deel) eigenaar van het betreffende stuk grond zou zijn maar dan moet wel duidelijk aangegeven zijn dat het betreden van die grond verboden is.
Stay safe out there.
Gebruikersavatar
FryslanBôppe
Infopolitie Gast

Re: Wie mag er gebruik maken van een gedeelde achtertuin?

Ongelezen bericht door FryslanBôppe »

Gemeente heeft voor zover bekend geen vergunning afgegeven voor dit straatfeest, óf welk straatfeest zij ook maar geven.

Over het stuk openbaar terrein;
Dit houd dus in dat zij dan een fik stoken in een vuurkorf, waar valt dit onder?
En de alcohol vloeit daar ook nog eens rijkelijk dus openbaar dronkenschap?

Normaal ben ik ook echt geen zeur als ze lekker een feestje willen geven helemaal prima maar tot nu to hebben wíj met ons blok telkens na zo'n buurtfeest hún rommel op kunnen ruimen, met name de afvalproducten die na het veelvuldig drinken teweeg worden gebracht (braaksel, urine, ontlasting, etc)
Gebruikersavatar
Pim
Blijvertje
Blijvertje
Agent
Berichten: 4613
Lid sinds: 27 sep 2008, 18:24
Roepnaam: Pim
Geslacht:
Leeftijd: 54
Contact:

Re: Wie mag er gebruik maken van een gedeelde achtertuin?

Ongelezen bericht door Pim »

FryslanBôppe schreef: 24 sep 2022, 19:12 Het zit zo;
Ons woonblok, bestaande uit 4 huurhuizen met de nrs 2 t/m 8 waarvan wij op nr 4, onze buren op nr 6 en nr 8, een lage schutting hebben, dit blok heeft ook een gedeeld stuk gras, wat aldus het kadaster bij ons blok hoort en waar wij ook voor betalen in het onderhoud.

Echter is er een andere straat die met regelmaat een straatfeest houd op ons gedeelde stuk gras. Zonder overleg of wat dan ook. Tijdens deze straatfeestjes is er veel overlast voor ons blok, met name van de speelattributen (luchtkussens en in de zomer een buikschuifbaan), de alcohol die rijkelijk vloeit, de daaruit voortvloeiende dronkenschap en daarbij overlast, de vuurkorven die s'avonds aangaan, de algemene herrie die soms tot diep in de nacht doorgaat en het niet opruimen van de rommel.

...

Nou is onze vraag, hoe staan wij juridisch hierin en mogen wij politie bellen hiervoor? Het gesprek aangaan heeft onze voorganger al eens geprobeerd hij is vierkant uitgelachen en voor pretbederfer uitgemaakt, de woningbouw kan er, naar hun zeggen, ook niks tegen doen die zeggen ga het gesprek, schakel buurtbemiddeling in of bel de polite.
Als het om alléén huurwoningen gaat dan is, vermits klopt wat u zegt over het kadaster dat de grond bij de woningen hoort, de woningbouw aan zet om de tuin ontoegankelijk te maken.
Maar dat moet de WBV wel willen en zij moet dat van de gemeente wel mogen.

Dat is denk ik geen weg naar een oplossing.

Ga met de gemeente praten over de overlast en vraag of er een vergunning is afgegeven. Lees u wijs over de voorwaarden die daarin staan zoals wellicht: geen elektronisch versterkte muziek, geen open vuur, maximum geluidsniveau, eindtijd, toezichthouders, beveiliging.

Maak eens filmopnames van tijdens (herrie) en na (rommel) het feest. En ga daarmee het gesprek met de gemeente aan voor het jaar erop.

En een flauwe opmerking van de WBV dat u naar de politie moet. Zijn de veroorzakers ook huurders van die WBV? Dan staat u sterk met uw klachten bij de woningbouwvereniging. De WBV moet dan met hun feestende huurders het gesprek aan. De WBV moet uw woongenot bewaken als tegenprestatie voor het incasseren van huurgelden.
‘Als een rommelig bureau een rommelig hoofd weerspiegelt, wat te denken van een leeg bureau?’ Getekend: A. Einstein
Gebruikersavatar
taxikemperman
Deskundige
Deskundige
Berichten: 1043
Lid sinds: 16 apr 2011, 18:26
Roepnaam: Remi
Locatie: Almere
Geslacht:
Leeftijd: 58
Contact:

Re: Wie mag er gebruik maken van een gedeelde achtertuin?

Ongelezen bericht door taxikemperman »

En via de app Omgevingsalert kunt u zien of er in de buurt vergunningen worden afgegeven
Gebruikersavatar
SWAT
24 uurs servicer
24 uurs servicer
Agent
Jurist/Advocaat
Berichten: 7043
Lid sinds: 25 mei 2003, 23:47
Locatie: Den Haag
Geslacht:
Leeftijd: 61
Contact:

Re: Wie mag er gebruik maken van een gedeelde achtertuin?

Ongelezen bericht door SWAT »

FryslanBôppe schreef: 24 sep 2022, 22:57 Gemeente heeft voor zover bekend geen vergunning afgegeven voor dit straatfeest, óf welk straatfeest zij ook maar geven.

Over het stuk openbaar terrein;
Dit houd dus in dat zij dan een fik stoken in een vuurkorf, waar valt dit onder?
En de alcohol vloeit daar ook nog eens rijkelijk dus openbaar dronkenschap?

Normaal ben ik ook echt geen zeur als ze lekker een feestje willen geven helemaal prima maar tot nu to hebben wíj met ons blok telkens na zo'n buurtfeest hún rommel op kunnen ruimen, met name de afvalproducten die na het veelvuldig drinken teweeg worden gebracht (braaksel, urine, ontlasting, etc)
In de algemene plaatselijke verordening staat of voor het geven van een straatfeest een vergunning nodig is. In die verordening staat ook of een vuurkorf op de openbare weg toegestaan is.
Handhaving van deze regels is in beginsel van de gemeentelijke handhaving.

Als huurder heeft u geen zeggenschap over het door beschreven groen. Over directe overlast kunt u klagen bij de politie. Voor te verwachten overlast moet u bij de gemeente zijn of de eigenaar van de grond.

Als die laatsten geen actie ondernemen kunt nog naar de civiele rechter stappen om een verbod te krijgen. Uw populariteit in de wijk zal hiermee niet erg hoog worden.
Stay safe out there.
Gebruikersavatar
Pim
Blijvertje
Blijvertje
Agent
Berichten: 4613
Lid sinds: 27 sep 2008, 18:24
Roepnaam: Pim
Geslacht:
Leeftijd: 54
Contact:

Re: Wie mag er gebruik maken van een gedeelde achtertuin?

Ongelezen bericht door Pim »

FryslanBôppe schreef: 24 sep 2022, 22:57 Gemeente heeft voor zover bekend geen vergunning afgegeven voor dit straatfeest, óf welk straatfeest zij ook maar geven.
Voor zover bekend?
Vage uitspraak. Er is wel of geen vergunning afgegeven. De gemeente kan u daar uitsluitsel over geven.
Over het stuk openbaar terrein;
Dit houd dus in dat zij dan een fik stoken in een vuurkorf, waar valt dit onder?
Hooguit een overtreding APV.
En de alcohol vloeit daar ook nog eens rijkelijk dus openbaar dronkenschap?
Alleen bij klachten en overlast door deze persoon. Maar ik zie dat niet gebeuren bij een buurtfeest. De eerste stap zal zijn dat de politie de overlast constateert, er wat van vindt, een vergunning vraagt, handelt naar omstandigheden.
Normaal ben ik ook echt geen zeur als ze lekker een feestje willen geven helemaal prima maar tot nu to hebben wíj met ons blok telkens na zo'n buurtfeest hún rommel op kunnen ruimen, met name de afvalproducten die na het veelvuldig drinken teweeg worden gebracht (braaksel, urine, ontlasting, etc)
Dat zou ik dus niet doen. Laat de gemeente maar zien wat er achter blijft.
‘Als een rommelig bureau een rommelig hoofd weerspiegelt, wat te denken van een leeg bureau?’ Getekend: A. Einstein
Gesloten