Ik hoop dat iemand mij kan helpen. Wij hebben een huis gekocht aan een dijk en om hier te komen moeten wij over een weg die deels over het terrein van de buren loopt. De huidige bewoonster woont hier sinds 1985 en maakt sindsdien gebruik van deze weg. Nergens is een erfdienstbaarheid vastgelegd waaruit blijkt dat zij recht van overpad heeft maar naar mijn idee is het door de lengte van tijd dat ze er gebruik van maakt automatisch een erfdienstbaarheid geworden.
In totaal moet ik, om bij het huis te komen 3 erven passeren, 1 van deze mensen geeft nu aan dat de huidige bewoonster een persoonlijk recht van overpad heeft wat komt te vervallen als zij verkoopt. Als ik de betreffende buurman moet geloven moet ik een uittritvergunning aanvragen en een brug bouwen op op mijn terrein te komen. Na contact te hebben gehad met zowel de gemeente, 2 notarissen, de provincie en het kadaster is het mij nog steeds niet duidelijk hoe het nu precies zit. Er is nergens een erfdienstbaarheid vastgelegd en niemand kan mij vertellen of de weg openbaar is en ik er dus vrij gebruik van kan maken.
Aan het begin van de weg staat een rond wit bord met rode rand en daaronder 'verboden toegang voor onbevoegden'. Ook staat er een klein bordje met 'eigen weg'. De buurman die verteld dat wij geen recht hebben van overpad heeft daar sinds vorige week tegenover zijn eigen terrein een bordje 'verboden toegang voor onbevoegden' aan toegevoegd.
Mijn vraag is of ik weerwoord kan geven aan deze buurman of dat ik, zoals hij stelt, een andere manier moet bedenken om op mijn terrein te komen?
Onderstaand de situatie, waar de marker op staat is de weg, bestemming verkeer. Men komt hier vanaf rechts En onderlangs loopt ook nog een weg, zelfde bestemming, deze loopt om het grote groene vlak heen, op de hoek zit een splitsing. In het gele vlak liggen 3 percelen van de buren en het groene gedeelte, meest links is wat wij kopen. Alvast bedankt voor het meedenken!
Nico.
