Spullen uit gezamenlijk koophuis halen.

In dit forum staan de afgesloten onderwerpen uit Stel uw vraag als Gast.

Moderator: Moderatorteam

Gesloten
Gebruikersavatar
Nadja30
Nieuw lid
Nieuw lid
Berichten: 4
Lid geworden op: 14 apr 2020, 11:35
Roepnaam: Nadja
Geslacht:
Contacteer:

Spullen uit gezamenlijk koophuis halen.

Bericht door Nadja30 » 14 apr 2020, 13:33

Hoi ik heb een vraag

Mijn ex en ik zijn al 4 jaar uit elkaar er de woning wil hij niet verkopen.
De woning is nog steeds ook van mij aangezien ik ook op het koopcontract sta.
Ook liggen er nog veel spullen van mij die ik betaald heb maar hij niet terug wil geven.

Nu is mijn vraag ik heb de huissleutel nog en wil de spullen eigen gewoon gaan ophalen.

We zijn nooit getrouwd geweest of hebbben een samen leningscontract gehad we hebben we 2 kinderen samen.

Ik sta nu al 4 jaar ingeschreven op een ander adres dus nu is mijn vraag mag ik de woning betreden met mijn oude huissleutel en de spullen die ik heb betaald weghalen?

Aangezien hij alles weigerd moet het dan echt op deze manier en ben ik dan niet strafbaar.

Proost
Gewaardeerd lid
Gewaardeerd lid
Berichten: 225
Lid geworden op: 07 mar 2020, 11:05
Agent
Geslacht:
Contacteer:

Re: Spullen uit gezamenlijk koophuis halen.

Bericht door Proost » 14 apr 2020, 13:56

Ik zou dit via een advocaat laten lopen. Aangezien je ergens anders ingeschreven bent mag je zonder de toestemming niet de woning in.

Mitch
Superlid
Superlid
Berichten: 710
Lid geworden op: 15 nov 2006, 15:58
Agent
Blauwe Parel
Roepnaam: Mitchel
Locatie: Overal en (n)ergens
Geslacht:
Leeftijd: 33
Contacteer:

Re: Spullen uit gezamenlijk koophuis halen.

Bericht door Mitch » 14 apr 2020, 14:23

Ik zou niet weten waarom je er niet meer in mag, je bent immers nog eigenaar van de woning.

Hebben jullie contacten met advocaten en/of mediators? Want zeker na zo'n lange tijd spelen er nog veel meer rechten en plichten (m.b.t. de kids, maar ook bijvoorbeeld een gebruiksvergoeding en het eventuele uitkopen van jou) lijkt mij...

Gebruikersavatar
Nadja30
Nieuw lid
Nieuw lid
Berichten: 4
Lid geworden op: 14 apr 2020, 11:35
Roepnaam: Nadja
Geslacht:
Contacteer:

Re: Spullen uit gezamenlijk koophuis halen.

Bericht door Nadja30 » 14 apr 2020, 14:31

Er is geen advocaat in t spel omdat we daar beide geen geld voor hebben. En hij weigert overal in mee te werken.

Gebruikersavatar
Nadja30
Nieuw lid
Nieuw lid
Berichten: 4
Lid geworden op: 14 apr 2020, 11:35
Roepnaam: Nadja
Geslacht:
Contacteer:

Re: Spullen uit gezamenlijk koophuis halen.

Bericht door Nadja30 » 14 apr 2020, 14:35

Ook weigert hij mij uit te kopen of de woning te verkopen omdat hij de hypotheek niet alleen kan betalen.

Gebruikersavatar
Hilde
Moderator
Moderator
Berichten: 9941
Lid geworden op: 18 apr 2006, 21:56
Agent
Jurist/Advocaat
Roepnaam: Mevr. mr. Bitch
Geslacht:
Contacteer:

Re: Spullen uit gezamenlijk koophuis halen.

Bericht door Hilde » 14 apr 2020, 15:21

Mitch schreef:
14 apr 2020, 14:23
Ik zou niet weten waarom je er niet meer in mag, je bent immers nog eigenaar van de woning.
Omdat het eigenaarschap niets zegt over het betreden van de woning.
Anders zou iedere verhuurder zomaar de woning van zijn huurders in mogen.
==================================
Mensen struikelen niet over bergen maar over molshopen. (Confucius)

Gebruikersavatar
Hilde
Moderator
Moderator
Berichten: 9941
Lid geworden op: 18 apr 2006, 21:56
Agent
Jurist/Advocaat
Roepnaam: Mevr. mr. Bitch
Geslacht:
Contacteer:

Re: Spullen uit gezamenlijk koophuis halen.

Bericht door Hilde » 14 apr 2020, 15:23

Nadja30 schreef:
14 apr 2020, 14:31
Er is geen advocaat in t spel omdat we daar beide geen geld voor hebben. En hij weigert overal in mee te werken.
Dat is helaas wel de enige mogelijkheid.
Als je geen geld hebt kun je een advocaat krijgen via het juridisch loket.
==================================
Mensen struikelen niet over bergen maar over molshopen. (Confucius)

Mitch
Superlid
Superlid
Berichten: 710
Lid geworden op: 15 nov 2006, 15:58
Agent
Blauwe Parel
Roepnaam: Mitchel
Locatie: Overal en (n)ergens
Geslacht:
Leeftijd: 33
Contacteer:

Re: Spullen uit gezamenlijk koophuis halen.

Bericht door Mitch » 14 apr 2020, 15:32

Ik had er nog bij willen zetten dat het best wel complexe materie is en dus heel erg situatieafhankelijk is.

Dat je nog mede-eigenaar bent zegt niet dat je zomaar naar binnen kunt. Maar een inschrijving elders zegt ook niet dat je er niet meer in mag.

edit: Hilde was me voor

Pim
OnTroerend goed
OnTroerend goed
Berichten: 3593
Lid geworden op: 27 sep 2008, 18:24
Agent
Roepnaam: Pim
Geslacht:
Leeftijd: 52
Contacteer:

Re: Spullen uit gezamenlijk koophuis halen.

Bericht door Pim » 14 apr 2020, 19:53

Bereid je vast voor op een lang traject.
En: wie eist, bewijst...
Vaak liggen de eigendomspapieren, bankafschriften etc. dan ook nog in die woning.
Zie er maar eens aan te komen.

Echter: Los van de bewijsprocedure dat het van jou is wat je eist, en los van het feit of jij jouw goederen nog krijgt moet je de woning van jouw naam af halen.

Wat denk je van belasting betalen van afvalstoffenheffing, rioolrecht, OZB?

En als JIJ ooit geld wilt lenen of een hypotheek op jouw naam wilt afsluiten moet je er rekening mee houden dat je al een (hypotheek)schuld hebt.
Een als hij stopt met afbetalen, zijn baan verliest, ziek wordt etc.etc. dan komen ze bij jou geld halen.

Dat hij een hypotheek op zijn naam voor de waarde van het huis niet kan betalen is jouw zorg niet.

Er is een hoop mogelijk met een huis in geval van overwaarde, een vaste baan, etc.

Hij moet in beweging komen en zich ook laten voorlichten door professionals (en niet door vriendjes of familie die het denken te weten.

Bijt door de zure appel heen en leen desnoods geld voor juridisch advies en of de gerechtelijke procedure. Dat voorkomt een boel ellende in de toekomst waar je nu niet aan denkt, of hoopt dat je ooit gaat meemaken.
Als je enige gereedschap een hamer is, ziet elk probleem eruit als een spijker.

Gebruikersavatar
Nadja30
Nieuw lid
Nieuw lid
Berichten: 4
Lid geworden op: 14 apr 2020, 11:35
Roepnaam: Nadja
Geslacht:
Contacteer:

Re: Spullen uit gezamenlijk koophuis halen.

Bericht door Nadja30 » 14 apr 2020, 20:55

Maar dat is het probleem dus ook hij weigert overal in mee te werken. Ik wil ook van de woning af maar hij werkt nergens aan mee.
De enige optie is huis verkopen en dat wilt hij ook niet.
Ik ben me er goed van bewust dat als hem iets overkomt ze bij mij komen daarom ben ik ook in beschermingsbewind gaan zodat ik iemand achter me heb staan.
Maar zolang hij alles tegen houd kom ik geen stap verder.

Gebruikersavatar
Frans
Beheerder
Beheerder
Berichten: 14468
Lid geworden op: 21 mei 2003, 12:00
Agent
Programmeur
Geslacht:
Leeftijd: 52
Contacteer:

Re: Spullen uit gezamenlijk koophuis halen.

Bericht door Frans » 14 apr 2020, 21:16

Tja Pim, het lijkt er steeds op dat mensen vaak niet willen weten in hoeveel problemen ze zitten. Ze maken ruzie om een tuinstoel of een cd maar zijn hoofdelijk 100% aansprakelijk voor de betaling van die hypotheek mocht de ex-partner besluiten die (geheel of gedeeltelijk) niet meer af te lossen, en dan is het nog te hopen dat er niet meer leningen/schulden waren.

Een advocaat in de arm nemen is inderdaad het beste, een "papieren scheiding" met daarop beschreven de boedelscheiding waarop ook gewoon de waarde van het deel en de eventuele overwaarde van het huis wordt meegenomen.

Kijk hieronder voor de volledige voorwaarden waaraan je moet voldoen om in aanmerking te komen voor gesubsidieerde rechtsbijstand.

https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... tsbijstand
Frans
Beheerder
frans@infopolitie.nl

Pim
OnTroerend goed
OnTroerend goed
Berichten: 3593
Lid geworden op: 27 sep 2008, 18:24
Agent
Roepnaam: Pim
Geslacht:
Leeftijd: 52
Contacteer:

Re: Spullen uit gezamenlijk koophuis halen.

Bericht door Pim » 14 apr 2020, 22:10

Nadja30 schreef:
14 apr 2020, 20:55
Maar dat is het probleem dus ook hij weigert overal in mee te werken. Ik wil ook van de woning af maar hij werkt nergens aan mee.
De enige optie is huis verkopen en dat wilt hij ook niet.
Ik ben me er goed van bewust dat als hem iets overkomt ze bij mij komen daarom ben ik ook in beschermingsbewind gaan zodat ik iemand achter me heb staan.
Maar zolang hij alles tegen houd kom ik geen stap verder.
Zeg ik nu iets heel lelijks als ik zeg dat je je wel liet bijstaan om een hypotheek af te sluiten, ook al snapte je er daarna nog niks van?

Waarom ga je nu dan niet zorgen dat je je door een (scheidings)advocaat laat bijstaan en adviseren?

Nu geld lenen voor juridische bijstand is vele malen goedkoper dan straks een huis moeten betalen waar hij in woont terwijl jij nog je eigen kosten hebt.
Als je enige gereedschap een hamer is, ziet elk probleem eruit als een spijker.

Gebruikersavatar
mwl87
Nieuw lid
Nieuw lid
Berichten: 2
Lid geworden op: 02 feb 2020, 22:12
Geslacht:
Leeftijd: 33
Contacteer:

Re: Spullen uit gezamenlijk koophuis halen.

Bericht door mwl87 » 01 mei 2020, 18:00

Tip van mijn kant.. check even na of je een rechtsbijstandsverzekering hebt. Deze vergoed een X bedrag aan mediation! Voorwaarde is dat je wel gebruik maakt van een mediator en niet van elk een eigen advocaat.

Gesloten

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Bing [Bot] en 21 gasten